Profesyonel Bir Danışmandan Tavsiyeler

Arsanız mevcut ise veya arsaya yatırım yapmak isterseniz mutlaka bu yazıyı okuyunuz.

Bir imarlı arsanız mevcut ise, mutlaka bir Gayrimenkul Proje Uzmanına danışmanıza tavsiye ederim. Ben burada fakat bir emlakçıdan veya mimar dan bas etmiyorum. Gerçek anlamda mevcut alanında uzmanlaşmış ve rüştünü ispatlamış birisinden bas ediyorum.

En önemlisi mevcut bölgenizde veya yakın bölgede böyle bir projeyi baştan (Mimari Taslak Proje) sonuna kadar (Bağımsız bölümlerin satışı) başarı ile gerçekleştirdi mi?

Başarının kriterlerin bazıları;

• Mevcut emsalinden maksimum kullanım veya daha fazlası

• Mimari açısından kullanışlı ve rahat satılabilirliği

• Yarattığı projenin satış hızı

• Ve bölgeye göre emsal değer üzerine değer katarak daha fazla ciro elde edebildi mi

Bunlar ana başlık altında tutarak altını daha da açarak ve doldurarak tamamlanabilir.

Bir Arsa, arsa sahibine 1 yıl içerisinde mevcut satış değerinden %60-%70 imalat uygulayarak artış sağlanırsa iyi bir yatırım kabul edilebilir, fakat bizim ana kriterlerimiz mevcut gerçek satış değeri üzerinden %100 ciro veya daha fazla elde etmektir. Çoğu zaman bu mevcut arsalarda zor olabilir fakat imkansız değildir.

İlk arsa alımında fakat mevcut yatırımının 1 yıl süre içerisinde kendisini 2 ye katlaması önceden arsa kriterlerini kontrol ederek daima sağlanabilir ve garanti de edilebilir.

Konu ile ilgili ayrıntılı bilgi almak için, lütfen bizimle iletişime geçiniz.

#danışman #tavsiye